该项目位于绍兴柯桥，由绍兴本土企业金昌集团投资建设。项目建筑面积为25.7万平方米（含地下），其规划、建筑、室内由零壹城市一体化设计。基地R-40位于历史悠久的江南水乡——绍兴柯桥。场地内植被繁密，静谧空阔，周边水系环绕，偶有成群或零星的白鹭滑过水面，每一帧画面都能满足人们对江南水乡的所有幻想。悠久绵长的文化氛围、得天独厚的地理位置与天然的景观优势使R-40一举打破柯桥楼面价记录，成为“柯桥新晋地王”。如何充分结合城市历史文脉与自然生态，打造极致的品质住区，为“地王”赋能，成为建筑师思考的核心。
设计在规划层面上利用古代山水画的“三远法”——即高远、深远和平远作为建筑布局的策略，试图用空间的纵深和建筑高度的递进来展现传统山水画中的辽远开阔和云水朦胧。由低密区至高密区层层叠退，每一户都可以通过开放式或者封闭式的露台，近距离享受自然带来的绝佳视野。
高密度城市使人们与自然之间竖起厚厚钢筋混凝土石墙，使人与自然的关系变得陌生而疏离。设计将还原人与自然“可分可合，可近可远”的亲密关系，秉承“从自然中来，回自然中去”的设计理念，使不同类型的产品都可以拥有完美的景观视线。
当建筑师驻足在场地西南角的石板路上，看着平静的曹萧运河不疾不徐的缓缓流动，不远处的对岸还遗存有古绍兴的太平桥和水榭，时不时有数只白鹭飞过。白鹭轻点水面优雅地滑过，昂扬的起飞，那充满张力的曲线弧度分明是对自然生命力的完美诠释 ，建筑立面的设计灵感由此而来。
设计从具象的形态中提取形成舒展线条的元素，还原线条中蕴含的白鹭展翅奋飞的形态特征，由此研发了一整套形态和立面系统，用最极致的建筑语言描绘出潺潺流水的动感和振翅高飞的白鹭的生命力，营造出充满美感和张力的建筑意境。
高层住宅采用轻透的全落地玻璃，大量的开敞视野，将自然景观面拓宽，使人们可以尽情将周边自然景观尽收眼中。挑檐弧度经过设计团队的打磨锤炼，形成流畅而极具张力的曲线序列。它不仅满足人们对于住宅建筑与日俱增的审美需求，同时在功能上达到控制日光对于室内产生的影响，具备冬暖夏凉的实用性，提升居住体验。
叠排的设计以简约的纯白为主色调，延续“曲线”的设计语言。设计注重去繁存简后的品质存留，摒弃流于表面的纷华靡丽。通透的落地窗与每一户宽敞的露台设计，实现内外空间的无界融合，使人们与自然亲近。
